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          阜陽事業單位

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          2019安徽事業單位考試法律知識:物權變動

          2019-09-05 14:42:50| 阜陽中公教育
          物權變動是我們學習民法學時需要掌握的知識點,該知識點在我們學習民法中是一個比較重要的的知識點,通常會考察一物數買的問題,為了方便考生加以理解,本文將講解該知識點。

          物權的變動

          物權,是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。

          物權的變動,即物權的設立、變更、轉移和消滅。物權分為動產物權和不動產物權

          1.不動產物權的變動

          不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

          2.動產物權的變動

          (1)一般動產

          對于一般動產,其物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但法律另有規定的除外。

          (2)特殊動產

          對于特殊動產,如船舶、航空器和機動車等,由于其價值較大,其物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。 (登記僅為對抗要件)

          【知識小結】

          1.不動產物權的變動模式為:登記。

          2.動產物權的變動模式為:交付。

          3.特殊動產,交付時物權變動,未經登記,不得對抗善意第三人。

          1.(單選)甲擁有一棟房子,準備轉讓給乙,于是甲與乙依法簽訂了一份房屋買賣合同,但雙方都沒有時間去辦理物權登記手續,在這種情況下,房屋所有權屬于:

          A.甲 B.乙 C.甲乙共有 D.政府

          1.【答案】A。解析:《中華人民共和國物權法》第 9 條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。甲乙并未辦理物權登記手續,故房屋所有權未轉移。故本題答案選 A。

          2.(單選)甲購買了乙一輛二手貨車,甲付清了全部貨款,乙讓甲直接把車開走,二人還沒有去辦理過戶手續。甲開上貨車回家的途中,不料發生交通事故,車輛發生損毀。請問,下列說法哪個正確?

          A.甲已取得該車的所有權,應自己承擔損失

          B.甲沒有取得該車的所有權,因此有權要求乙返還車款

          C.乙沒有與甲一起辦理過戶手續,應承擔部分民事責任

          D.甲和乙之間的買賣合同未生效,因為雙方沒有辦理車輛過戶手續

          2.【答案】A。解析:《物權法》第 23 條規定,動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但法律另有規定的除外。該法第 24 條規定,船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。由此可知,對于船舶、航空器和機動車來說,登記只是動產物權轉移的對抗要件,而非成立要件。本題中,二手機動車已經交付,甲已經取得該車的所有權。《合同法》第 142 條規定,標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。本案中,標的物已經交付,車輛燒毀的風險應由甲承擔。故本題答案選 A。

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          (責任編輯:阜陽中公1)
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